Dokumenter

Reguleringsplan med konsekvensutredning for Benestad.
Planarbeidets mål er å gi rammer for utvikling av Benestad i tråd med overordnede planer.

Planene tilrettelegger for en omfattende boligutbygging med tilhørende infrastruktur og servicefunksjoner, der det er lagt stor vekt på miljø og infrastruktur.

Utvidelse av Drangsvann barnehage
Formålet med reguleringsendringen er å samle og videreutvikle tomtene 67/8 og 67/10 til ett samlet arealformål for barnehage. 

Med den planlagte utvidelsen vil barnehagen få en total kapasitet på om lag 230 barn og rundt 60 ansatte, organisert som én enhet fordelt på to moderne bygningsavsnitt. Dette gir rom for både fleksible løsninger og et sterkt faglig miljø med felles ledelse og personalgruppe.

Tomt 67/10 er allerede rensket og klargjort for grunn- og byggearbeider, og deler av terrenget er bearbeidet i forbindelse med utbyggingen av uteområdene på nabotomten 67/8. Etter reguleringsendringen vil tomtene bli sammenføyd til ett gårds- og bruksnummer, noe som gir en helhetlig og effektiv drift.

Beliggenheten er ideell: Barnehagen får buss-stopp rett i nærheten, noe som gjør levering og henting enkelt for foreldre og ansatte, og den grenser direkte til fantastiske Poddeparken – et grønt og variert nærmiljøområde med turstier, lek og natur, perfekt for barnehagens uteaktiviteter og pedagogiske arbeid.

Utvidelsen vil ikke bare møte den økende etterspørselen etter barnehageplasser i bydelen, men også styrke Drangsvann som et attraktivt og barnevennlig boområde.

Formålet med planen er å tilrettelegge for etablering av nærsenter og dagligvarebutikk. Det er lagt vekt på at byggene skal passe inn i omgivelsene og tilpasses i form og utrykk til gjeldene formveileder for Drangsvann

Velkommen til et nytt hjem på Drangsvann – skreddersydd for en voksen livsstil

Bare kort spasertur til Randesund bydelssenter som er under planlegging kommer 140 moderne leiligheter spesielt tilpasset godt voksne.
Her finner du alt du trenger for et aktivt og sosialt liv – med trygge omgivelser, lettstelt bolig og nærhet til natur og servicetilbud.

Høydepunktet er Bovieran, et unikt konsept med 50 leiligheter rundt en innglasset, frodig hage. Den store vinterhagen skaper en lun og grønn oase som kan nytes året rundt, uavhengig av vær og årstid.

Prosjektet gir deg:

• Heis og trinnfri adkomst

• Solrike balkonger og terrasser

• Felles møteplasser som gjør det enkelt å bli kjent med naboene

• Kort vei til turstier, badebrygge med sauna, handel og kollektivtransport

Dette er stedet for deg som vil bo komfortabelt og sosialt – med ro, trygghet og et fellesskap som gir hverdagen det lille ekstra.

Oppdag Drangsvann – et godt sted å bo, leve og nyte livet.

Når et område preget av natur med skog, koller, vann og noe kulturlandskap skal endres til et boligområde, gjøres det store strukturelle endringer.

Det blir lagt vekt på at hovedtrekkene i landskapet bevares ved at de høyeste
kollene søkes ubebygd, strandlinjene holdes ubebygd, og kulturlandskapselementer forsøkes integrert i friområdene.
Vesentlige forhold forsvinner i sin helhet, som for eksempel naturopplevelsen og det å gå på tur uten barrierer i form av folk, veier og bebyggelse. Likevel blir det opprettholdt sammenhengende grønndrag i de viktigste korridorene slik at tilgjengeligheten mellom de mest brukte målene som badeplasser, turveier utsiktspunkter blir opprettholdt.

Landskapsbildet blir totalt endret ved at et natur- og kulturlandskap blir transformert tilboligfelt. Det skjer store terrenginngrep, men det søkes å gjennomføre reparasjonstiltak av skjæringer og fyllinger. Kulturlandskapselementer kan til en viss grad bevares i friområdene og friluftsområdene, men helheten og det opprinnelige miljøet vil som følge av utbyggingen i sin helhet forsvinne.

Vedlagt følger et utvalg av dokumenter knyttet til Miljø.